Pročítáte návrh smlouvy a přijde Vám, že v hypotéční či pojišťovací řeči není cena jako cena?
Proč se v ní píše o ceně tržní, ceně obvyklé apod.? Pojďme si vysvětlit rozdíly mezi jednotlivými termíny.
Cena obvyklá – cena nemovitosti stanovená znalcem pro účel bankovní zástavy.
Cena obvyklá budoucí – odhad ceny nemovitosti po kolaudaci stanovený znalcem pro účel bankovní zástavy.
Cena tržní – cena za kterou se nemovitost skutečně prodává a kupuje na trhu nemovitostí.
Cena úvěru – celková částka u stavebního spoření je částka, kterou je dána vklady střadatele včetně úroků,
Cílová částka – částka, na kterou je sjednávána smlouva o stavebním spoření. Zahrnuje uspořenou částku, včetně úroků, hodnotu úvěru ze stavebního spoření, pokud účastník bude úvěr požadovat, a u fyzických osob státní podporu.
Časová cena – termín se používá v pojišťovnictví u starších staveb. Cena nemovitosti stanovena v závislosti na cenách za m3 v dané lokalitě, která se snižuje každé období o koeficient opotřebení stavby (pro banku nevyhovující).
-SS-
